“DiGi iPhone 4 Life”.

As the change of the world.. technologies of smartphone also change. I believe that the changed has make my life changed too... with iPhone is always as a part of the life...yeah.. I really want iPhone4 life... ;)

“DiGi iPhone 4 Real”

When I see the link http://www.digi.com.my/iphone/getone_want_iphone.html WOW!!! only RM58 per month. So cheap and I would like to make a request to Digi to wide their coverage all around Malaysia! From urban to rural area! Not much can say.. speechless. with plan as low as RM58...you can have iPhone 4 for only from RM2090! I really love it!

“DiGi iPhone 4 Play”

I have discover the features of iPhone4 and what make I like most is MOMS and DADS application! Why? because I am a daddy of my prince Ahmad Adib Hakimi (2 years) and my princess Nur Amni Aqilah (4 months)! It have Elmo's MOnster maker, babyphone, flash card, Dora, learn ABC, Bumblebee touch book,baby names and a sing song of Mcdonald have a duck!!!!

See... I can use the iPhone4 to teach my son and daughter too. It's not an ordinary phone for me as I can do so much things from the phone. With Digi Plan only RM58 per month, for me is more affordable!! hehehe

“DiGi iPhone 4 Me!!!!”

First time I see it I'm falling in luv with it! The iPhone have many features that me think it affordable to have it. 5 reason why I want iPhone4:
1st is face time. iPhone 4 can makes video call comes like reality! and we can make it iPhone 4 to iPhone 4 over Wi-Fi!is it nice to have it??? ;)
2nd is retina display. It have a highest-resolution phone screen!
3rd is it is iOS 4 which means the phone is multitasking!I can switch the application quickly!
4th is HD quality on video... and finally
5th is 5megapixel camera with LED flash. So you can take a high quality adn beautiful of your family and freinds and your child too!

so dont talk so much laa... I WANT IPHONE!!! from DIGI ONLY!

Tips Beli Hartanah

Berdasarkan panduan yang diberi dalam Berita Harian bertarikh 18 September 2010, apa yang penting adalah lokasi, lokasi, lokasi. Jadi sebelum kita membeli rumah perlu diberi perhatian tentang tujuan pembelian,lokasi, kewangan dan risiko. Sebelum menjadi tuan tanah, tanya pada diri sendiri apakah jenis pelaburan hartanah yang mampu meningkatkan nilai kewangan? Bolehkah wang terikat untuk jangka masa yang panjang? mampukah kita menjaga pemilikan dan penyelenggaraan walaupun aliran tunai tidak konsisten? apakah jenis pelaburan hartanah yang mampu menyumbang kepada dana persaraan? berapa banyak pendapatan yang dijangka selepas bersara? adakah modal jangka panjang atau pendapatan segera? akhir sekali sanggupkah kita menjadi seorang tuan tanah? banyak perkara yang perlu kita buat sebelum membeli rumah. Namun untuk menjadi seorang tuan rumah yang bertujuan untuk melaburkan hartanah sebagai pendapatan perlu memastikan bahawa aset tersebut mendatangkan pulangan. Sebagai permulaan kita perlu tentukan objektif,memulakan dengan pelaburan yang kecil untuk mengurangkan risiko dan yang penting lokasi.

tips kiraan yang diberi adalah seperti berikut:
ROI - Return on Investment
contoh adalah A membeli sebuah apartmen kos rendah dengan harga RM100,000.A menyewakan sebanyak RM600.00. Pendapatan sewa tahunan bersih adalah sebanyak RM6000.00. Oleh itu A akan mendapat pulangan kira-kira 6% atas pelaburannya (ROI).

Namun A pinjam di bank sebanyak RM90,000.00 selama 30 tahun pada kadar faedah 4% setahun. Bayaran ansuran adalah sebanyak RM430 sebulan dan caj penyelenggaraan sebanyak RM100. A untung (RM600 -RM530) RM70.00. Walaupun jumlahnya kecil tetapi sekiranya ROI dihitung, A mendapat 8.4% setahun. Kiraannya adalah

Pendapatan setahun bersih = 70 x 12 =RM840
Pelaburan modal = Bayaran muka = RM10,000
ROI =(840/10000) x 100 = 8.4%

Ini disebut Power of Leverage iaitu menggunakan wang orang lain untuk menjana wang lebih banyak.... ;)

Selamat Hari Raya..

Salam .. setelah sebulan berpuasa.. akhirnya kita berjaya mengharungi dugaan nafsu dan pada 10hb September 2010 kita menyambut Hari Raya. Raya tahun nie aku menyambut sebagai seorang pendidik. Cuti dah takder masalah. 2 minggu dapat cuti. seminggu sebelum raya aku dan family sambut kat taiping.